Wohnanlage – Boardinghouse 86179 Augsburg (Haunstetten)

Kaufpreis : 1.130.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Einfamilienhaus
Stadtteil : Haunstetten
Zimmer : 15
Grundstücksfläche : 796m²

Die Wohnanlage besteht aus einem Wohnhaus errichtet 1957 auf vormals im Besitz der Gräfin von Tattenbach befindlichem Grundstück und einem zuletzt in 2013 umgebauten Anbau. Im Haus finden sich schöne Altbaudetails wie z.B. ein Kamin und ein Kachelofen, diverse Einbauschränke und eine stilvolle Holztreppe mit Empore. Eine Ausbaureserve befindet im bereits gedämmten Dachgeschoss. Es ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Größe und Raumaufteilung. Momentan wird die Wohnanlage als Boardinghouse (Monteursunterkunft) für bis zu 26 Personen genutzt. Aber auch großzügiges Wohnen und Arbeiten wäre eine denkbare Option.Die aktuellen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca. Euro 150.000,-.

Diese Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im begehrten, südlichen Augsburger Stadtteil Haunstetten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld von Haunstetten.Die schnelle Erreichbarkeit der B 17 nach Augsburg (mit direkter Anbindung an die A 8 Stuttgart - München) und Landsberg am Lech (mit direkter Anbindung an die A 96 Lindau - München) ist ein wesentlicher Standortvorteil.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Voll unterkellert
Zentralheizung
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