Nähe Zentralklinikum – B17 und A8 in Augsburg/Oberhausen 86150 Augsburg (Innenstadt)

Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp :
Stadtteil : Innenstadt
Geschoss : 1. Geschoss
Baujahr : 1961

Diese wohnlichen & gepflegten 3 ZKB-Wohnungen sind sehr gut vermietet und werden derzeit von einer tollen Familie als Mehrgenerationenwohnung genutzt. Die Wohnungen bieten eine gute Kapitalrendite in Höhe von 3,50%.Das gesamte Haus als auch die Wohnungen wurden seit 1998 kontinuierlich saniert und gewartet:- 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und Balkone verglast- Neuanstrich Fassade, Elektro und Bad erneuert- Bodenbeläge und Türen erneuert- Haussprechanlage erneuert- 1998 Neuanstrich Fassade und Treppenhaus- 1993 Dachausbau neu mit kompletter DachüberarbeitungIn den Wohnungen sind größtenteils hochwertige Parkettböden verlegt. Das Tageslichtbad bietet einen behaglichen Komfort. Für eine angenehme Wohlfühlwärme im gesamten Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1998. Im Keller befindet sich für jede Wohneinheit ein Kellerraum.

Diese tollen Wohnungen befinden sich in einem alteingesessenen Wohnviertel von Oberhausen, einem Stadtteil der Schwabenmetropole Augsburg. Die bevorzugte Wohnlage bietet eine verkehrsgünstige Anbindung (2 Minuten) zur A8 und B17. Die nächste Straßenbahnhaltestation ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Die Wohnungen liegen sehr gut gelegen zum Zentralklinikum oder Josefinum, zudem sind die Wohnungen nur 2 Km (westlich) vom Stadtzentrum Augsburg entfernt. Oberhausen bietet seinen Bewohnern eine vollumfängliche Versorgung für den täglichen Bedarf, Allgemein- & Fachärzte, Banken, Grund- & weiterführende Schulen, Gaststätten & Hotels, Vereine & Freizeitaktivitäten… Augsburg und Oberhausen besitzen zudem ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Garage
Kelleranteil
Loggia
Saniert
Zentralheizung
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